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HOTEL CENTRAL TELEPHONIQUE

Objet de la demande :

rénover l’immeuble “Hôtel Central Téléphonique” (9.569 m2); démolir les autres bâtiments existants sur la parcelle et construire 3 immeubles à appartements comprenant 207 logements (22.862 m2) et 8 commerces aux rez (1.721 m2), un immeuble accueillant un hôtel de 150 chambres ainsi qu’un parking en sous-sol de 385 emplacements dont 161 emplacements à destination d’un parking public; exploiter 385 emplacements de parking et diverses installations


Demandeur: LEBEAU DEVELOPMENT sa

Date de début: 15/10/2020
Date de fin: 29/10/2020
Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Garages / Parkings
Logement
Patrimoine
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 0.06 - actes et travaux en intérieur d'îlots
PRAS - 0.09 - clause de sauvergarde
PRAS - 22 - liseré de noyau commercial
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
062 - Forages (captages d'eau souterraine)
068 - Garages (couverts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
liséré de noyau commercial
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement
zone de forte mixité
Remarques :

La Commission de concertation se tiendra à une date, une heure et dans un lieu encore à déterminer.


Adresse·s :
2-8 Rue Lebeau, 1000 Bruxelles.
6-17 Place de la Justice, 1000 Bruxelles.
7 Rue de Ruysbroeck, 1000 Bruxelles.
1-13 Rue de la Paille, 1000 Bruxelles.

La Commission de concertation se tiendra à une date, une heure et dans un lieu encore à déterminer.

Suivi par Mohamed Benzaouia
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HOTELS

Objet de la demande :

construction d’un hôtel de 147 chambres, d’un parking couvert de 52 emplacements de voiture et de 4 emplacements pour motos ainsi que le placement de 3 enseignes; exploitation d’un hôtel et parking couverts pour 56 véhicules

Référence Ppas: PPAS "Léopold II C"

Demandeur: BELGIAN REAL ESTATE FINANCE

Date de début: 21/09/2020
Date de fin: 20/10/2020
Date de commission de concertation: 27/10/2020

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Enseigne / Publicité
Garages / Parkings
Motif :
dérogation à un PPAS
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
RRU - titre VI - Publicités et enseignes
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
068 - Garages (couverts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
179 - Bassin d'orage d'eaux pluviales
Affectation Pras :
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement
zone de forte mixité

Adresse·s :
21 Rue Ulens, 1080 Bruxelles Molenbeek-Saint-Jean.

Suivi par Mohamed Benzaouia
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Logement

Objet de la demande :

mettre en conformité l’augmentation du nombre de chambres à 66 ainsi que les modifications structurelles intérieures


Demandeur: Le Berger S.A.

Date de début: 28/08/2020
Date de fin: 11/09/2020
Date de commission de concertation: 30/09/2020

Demandes de permis :
Logement
Transformations mineures
Motif :
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
zone de forte mixité

Adresse·s :
22 Rue du Berger, 1050 Ixelles.
24 Rue du Berger, 1050 Ixelles.
26 Rue du Berger, 1050 Ixelles.

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TRANSFORMATION

Objet de la demande :

transformer et changer l’affectation des bureaux de l’Hôtel des douanes sur le site de Tour et Taxis en établissement hôtelier de 102 chambres, ajouter des balcons et une terrasse


Demandeur: T&T DOUANEHOTEL sa

Date de début: 23/05/2019
Date de fin: 06/06/2019
Date de commission de concertation: 27/10/2020

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Motif :
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement
zone de forte mixité

Adresse·s :
1-3 Rue Picard Bruxelles - Nord

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CONSTRUCTION

Objet de la demande :

étude d’incidences : démolir 3 bâtiments existants (parcelle cadastrale 307 L5) et construire un ensemble de 8 immeubles abritant 302 logements avec des commerces, des espaces destinés à des professions libérales, une crèche, un hôtel de 96 chambres, un parking couvert de 345 places, un plan d’eau et ses aménagements extérieurs; modifier l’itinéraire cyclable ICR “CK” au droit de la connexion avec le quai Demets; modoifer le profil de la voirie quai Demets pour créer un pont dalle au-dessus du passage vers le bassin pour accueillir les bateaux de plaisance; restaurer les berges; abattre 87 arbress à haute tige sur le domaine public; planter 5 arbres (sorbus torminalis); modifie le réseau hydrographique; exploiter un stationnement à l’air libre (40 bateaux), un parking couvert (345 véhicules) et diverses installations

Référence Ppas: PPAS "Pont de Cureghem"

Demandeur: THE DOCK sa

Date de début: 08/12/2017
Date de fin: 06/01/2017
Date de commission de concertation: 18/01/2018

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Espaces verts / Arbres d'alignement
Garages / Parkings
Logement
Mobilité / Transports en commun
Mobilité / Voiries
Motif :
COBAT - Annexe A - étude d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 0.12 - modification ou destruction d'un logement
PRAS - 25 - voiries (création ou modification de l'aménagement)
PRAS - 27 - transport en commun
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
RRU - titre VIII - Stationnement en dehors de la voie publique
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1A
Nature :
040 - Combustion (installations de)
055 - Electricité
071 - Gaz (traitement physique)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
152 - Véhicules (stationnement)
153 - Ventilation
224 - Garages
Affectation Pras :
espace structurant
liséré de noyau commercial
zone de forte mixité

Adresse·s :
11 Avenue Raymond Vander Bruggen 1070
5 Avenue Raymond Vander Bruggen 1070
6 Quai Fernand Demets 1070

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DOCK

Objet de la demande :

démolir 3 bâtiments existants (parcelle cadatrale 307 L5) et construire un ensemble de 9 immeubles abritant 218 logements avec des commerces, des espaces destinés à des professions libérales, une crèche, un hôtel de 116 chambres, un parking couvert de 199 places, un plan d’eau et ses aménagements extérieurs; modifier l’itinéraire cyclable ICR “CK” au droit de la connexion avec le quai Demets; modifier le profil de la voirie quai Demets pour créer un pont dalle au-dessus du passage vers le bassin pour accueillir les bateaux de plaisance; restaurer les berges; abattre 81 arbres à haute tige dans le domaine public; planter 5 arbres (sorbus torminalis); modifier le réseau hydrographique

Référence Ppas: PPAS "Pont de Cureghem"

Demandeur: THE DOCK sa

Date de début: 30/09/2016
Date de fin: 14/10/2016
Date de commission de concertation: 20/10/2016

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Espaces verts / Arbres d'alignement
Garages / Parkings
Logement
Mobilité / Voiries
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 0.12 - modification ou destruction d'un logement
PRAS - 25 - voiries (création ou modification de l'aménagement)
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
055 - Electricité
068 - Garages (couverts)
071 - Gaz (traitement physique)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
152 - Véhicules (stationnement)
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
liséré de noyau commercial
zone de forte mixité

Adresse·s :
11 Avenue Raymond Vander Bruggen 1070
5 Avenue Raymond Vander Bruggen 1070
6 Quai Fernand Demets 1070

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HOTEL

Objet de la demande :

modification du PU 48223 : construire un hôtel ZERO ENERGIE


Demandeur: NELSON CANAL sa

Date de début: 19/06/2016
Date de fin: 03/07/2016
Date de commission de concertation: 07/07/2016

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 0.12 - modification ou destruction d'un logement
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
espace structurant
zone de forte mixité

Adresse·s :
101 Rue Bara 1070
30 Rue Eloy 1070

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LOTISSEMENT

Objet de la demande :

lotir le site “Marchandises” en 3 lots avec création d’une voirie privée


Demandeur: CITYDEV.BRUSSELS

Date de début: 14/02/2016
Date de fin: 14/03/2016
Date de commission de concertation: 17/03/2016

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Mobilité / Voiries
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 0.07- équipements d'intérêts collectifs
PRAS - 4.1 - ZFM - autres fonctions
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
espace structurant
zone de forte mixité

Adresse·s :
Rue des Goujons 1070
Rue des Deux Gares 1070
Rue des Marchandises 1070

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LOTISSEMENT

Objet de la demande :

lotir le site “Marchandises” en 3 lots avec création d’une voirie privée


Demandeur: CITYDEV.BRUSSELS (SDRB)

Date de début: 14/02/2016
Date de fin: 14/03/2016
Date de commission de concertation: 17/03/2016

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Mobilité / Voiries
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 0.07- équipements d'intérêts collectifs
PRAS - 4.1 - ZFM - autres fonctions
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
Document urbanisme :
Permis de lotir
Affectation Pras :
espace structurant
zone de forte mixité

Adresse·s :
Rue des Goujons 1070
Rue des Deux Gares 1070
Rue des Marchandises 1070

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HOTEL

Objet de la demande :

démolir 2 immeubles avec maintien d’une façade (n° 10) pour construire un hôtel, des logements et une brasserie


Demandeur: IMMO SLINA sa

Date de début: 04/05/2015
Date de fin: 18/05/2015
Date de commission de concertation: 09/06/2015

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Logement
Motif :
PRAS - 0.06 - actes et travaux en intérieur d'îlots
PRAS - 4.3 - ZFM - hôtels
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
RCU
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
RRU - titre VI - Publicités et enseignes
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
espace structurant
liséré de noyau commercial
zone de forte mixité

Adresse·s :
10 Avenue Fonsny 1060