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DEMOLITION ET CONSTRUCTION

Objet de la demande :

démolir un bâtiment de bureaux existant et construire un ensemble d’immeubles de logements, un hôtel, un équipement d’intérêt collectif, de bureaux, de commerces (dont certains de type Horeca) avec parking en sous-sol


Demandeur: TRIPLE LIVING sa

Date de début: 16/06/2020
Date de fin: 30/06/2020
Date de commission de concertation: 07/07/2020

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Garages / Parkings
Logement
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement
zone de forte mixité
zone de protection d'un bien classé
Remarques :

PU modifié (P808/2018)


Adresse·s :
12-14 Avenue du Port, 1000 Bruxelles.

PU modifié (P808/2018)

Suivi par Mohamed Benzaouia
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CONSTRUCTION

Objet de la demande :

démolir un bâtiment de bureaux existant et construire un ensemble d’immeubles de logements, un hôtel, un équipement d’intérêt collectif, de bureaux, de commerces (dont certains de type Horeca) avec parking en sous-sol


Demandeur: TRIPLE LIVING sa

Date de début: 03/03/2020
Date de fin: 17/03/2020
Date de commission de concertation: 24/03/2020

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Garages / Parkings
Logement
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement
zone de forte mixité
zone de protection d'un bien classé

Adresse·s :
12 Avenue du Port 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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CHANGEMENT D’AFFECTATION

Objet de la demande :

changer l’affectation des immeubles situés sur la place de Brouckère 12-30 pour y intégrer un hôtel de 145 chambres (5.233 m2) et surélever les bâtiments existants par un volume en retrait; démolir un ensemble d’immeubles de bureaux (41.255 m2), rénover 2 bâtiments sur la place de Brouckère 48-50 et reconstruire un ensemble d’immeubles comprenant un immeuble de bureaux (8.902 m2), des immeubles de logement (23.175 m2), dont 183 logements et 129 logements pour étudiants, des commerces (3.147 m2) et un parking couvert de 224 emplacements; exploiter un parking couvert (224 véhicules), des bassins d’orage et diverses installations


Demandeur: DEBROUCKERE DEVELOPMENT

Date de début: 27/02/2020
Date de fin: 12/03/2020
Date de commission de concertation: 25/03/2020

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Garages / Parkings
Logement
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 0.06 - actes et travaux en intérieur d'îlots
PRAS - 22 - liseré de noyau commercial
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
068 - Garages (couverts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
liséré de noyau commercial
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement

Adresse·s :
1-11 Place De Brouckère 1000 Bruxelles
2-4 Place De Brouckère 1000 Bruxelles
12-30 Place De Brouckère 1000 Bruxelles
35-39 Rue de Laeken 1000 Bruxelles
2 Rue des Hirondelles 1000 Bruxelles

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HOTEL

Objet de la demande :

changer l’affectation des immeubles situés sur la place de Brouckère 12-30 pour y intégrer un hôtel de 145 chambres (5.233 m2) et surélever les bâtiments existants par un volume en retrait; démolir un ensemble d’immeubles de bureaux (41.255 m2), rénover 2 bâtiments sur la place de Brouckère 48-50 et reconstruire un ensemble de logements et 129 logements pour étudiants, des commerces (3.147 m2) et un parking couvert de 224 emplacements; exploiter un parking couvert 4 bassins d’orage d’eaux pluviales et diverses installations


Demandeur: DEBROUCKERE DEVELOPMENT

Date de début: 23/01/2020
Date de fin: 06/02/2020
Date de commission de concertation: 18/02/2020

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Garages / Parkings
Logement
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 0.06 - actes et travaux en intérieur d'îlots
PRAS - 22 - liseré de noyau commercial
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
068 - Garages (couverts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
liséré de noyau commercial
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement

Adresse·s :
2-4 Place De Brouckère 1000 Bruxelles
1-11 Rue des Augustins 1000 Bruxelles
12-30 Place De Brouckère 1000 Bruxelles
35-39 Rue de Laeken 1000 Bruxelles
40-50 Place De Brouckère 1000 Bruxelles
2-1083 Ganshoren Rue des Hirondelles 1000 Bruxelles

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TRANSFORMATION

Objet de la demande :

transformer un immeuble de bureaux existant en immeuble d’appartements comptant 123 appartements (11.572 m2) avec une surface commerciale au rez (1143 m2) ainsi que 132 emplacements de parking et 11 places pour motos et réintégrer la salle de fitnss existante (rez)


Demandeur: PACIFICATION CONSTRUCTION

Date de début: 29/08/2019
Date de fin: 12/09/2019
Date de commission de concertation: 27/09/2019

Demandes de permis :
Commerces / Hôtels
Garages / Parkings
Logement
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation au RCU
PRAS - 0.06 - actes et travaux en intérieur d'îlots
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative

Adresse·s :
79-81 Avenue Marcel Thiry 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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CONSTRUCTION

Objet de la demande :

démolir un immeuble de bureaux (Looi 93-97), transformer un hôtel de maître néoclassique dont la façade avant est classée (Loi 91); construire 2 immeubles sur un socle commun comprenant 60.241 m2 de bureaux, 1.796 m2 de commerces et 302 emplacements de parking; réaliser un espace vert entre la rue de la Loi et la rue de Lalaing et aménager les abords le long de la rue de la Loi et de la rue Lalaing; exploiter un parking couvert et diverses installations


Demandeur: COLLIER LEASELEX sprl

Date de début: 30/05/2019
Date de fin: 13/06/2019
Date de commission de concertation: 27/10/2020

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Espaces verts / Arbres d'alignement
PAD - Plan d'Aménagement Directeur
Patrimoine
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation au RCU
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1A
Nature :
040 - Combustion (installations de)
088 - Liquides inflammables (dépôts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
153 - Ventilation
224 - Garages
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement

Adresse·s :
91-105 Rue de la Loi Bruxelles - Léopold - Nord-Est
30 Rue Jacques de Lalaing Bruxelles - Léopold - Nord-Est

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CONSTRUCTION

Objet de la demande :

construction d’un bâtiment de 169 appartements avec un rez commercial, des locaux communs et bureaux au 1er étage, un parking souterrain (138 emplacements), après démolition d’un entrepôt; exploitation d’un parking souterrain

Référence Ppas: PPAS Léopold II C

Demandeur: KURBISTEP sa

Date de début: 07/05/2019
Date de fin: 21/05/2019
Date de commission de concertation: 27/10/2020

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Garages / Parkings
Logement
Patrimoine
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 25 - voiries (création ou modification de l'aménagement)
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
068 - Garages (couverts)
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement
zone de protection d'un bien classé

Adresse·s :
88-90 Quai des Charbonnages 1080 Molenbeek-Saint-Jean
31 Place Sainctelette 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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DÉMOLITION-RECONSTRUCTION

Objet de la demande :

construire un bâtiment d’appartements avec au rez-de-chaussée commercial, des locaux communs et bureaux au 1er étage, avec parking souterrain pour 138 véhicules, après démolition d’un entrepôt


Demandeur: KURBISTEP S.A.

Date de début: 07/05/2019
Date de fin: 21/05/2019
Date de commission de concertation: 27/10/2020

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Garages / Parkings
Logement
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 25 - voiries (création ou modification de l'aménagement)
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
055 - Electricité
068 - Garages (couverts)
088 - Liquides inflammables (dépôts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement

Adresse·s :
88-90 Quai des Charbonnages 1080 Molenbeek-Saint-Jean
31 Place Sainctelette 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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CONSTRUCTION

Objet de la demande :

démolir un bâtiment de bureaux existant et construire un ensemble d’immeubles de logements, un hôteln un équipement d’intérêt collectif, de bureaux, de commerces (dont certains de type Horeca) avec parking en sous-sol et à l’air libre; exploitr un parking couvert (200 véhicules) et diverses installations

Référence Ppas: PPAS "Léopold II - Partie C"

Demandeur: TRIPLE LIVING sa

Date de début: 30/10/2018
Date de fin: 13/11/2018
Date de commission de concertation: 20/11/2018

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Garages / Parkings
Logement
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
047 - Déchets inertes (dépôts)
055 - Electricité
068 - Garages (couverts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement

Adresse·s :
12 Avenue du Port 1080

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CONSTRUCTION

Objet de la demande :

démolition d’un bâtiment de bureau existant et construction d’un ensemble d’immeubles de 244 logements, d’un hôtel de 139 chambres, d’un équipement d’intérêt collectif (66 m2), de bureaux (1584 m2), de commerces (1306 m2) (dont certains de type horeca) avec un parking en sous-sol et à l’air libre de 9 emplacements; exploiter un parking couvert de 200 emplacements et de diverses installations

Référence Ppas: PPAS "Léopold II C"

Demandeur: TRIPLE LIVEING sa

Date de début: 25/09/2018
Date de fin: 09/10/2018
Date de commission de concertation: 16/10/2018

Demandes de permis :
Bureaux
Commerces / Hôtels
Equipement collectif
Logement
Zone administrative
Motif :
COBAT - Annexe B - rapport d'incidences
dérogation à un PPAS
PRAS - 4.2 - ZFM - commerces
PRAS - 4.5 - ZFM - modification des caractéristiques urbanistiques
PRAS - 7.3 - ZA - commerces
PRAS - 7.4 - ZA - modifications des caractéristiques urbanistiques
RRU - titre I - Caractéristiques des constructions et des abords
Document urbanisme :
Permis d'urbanisme
Document environnement :
Permis d'environnement 1B
Nature :
040 - Combustion (installations de)
047 - Déchets inertes (dépôts)
053 - Dépôts (général)
055 - Electricité
068 - Garages (couverts)
104 - Moteurs
132 - Refroidissement (installations de)
148 - Transformateurs statiques
153 - Ventilation
Affectation Pras :
espace structurant
zone administrative
zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement

Adresse·s :
12 Avenue du Port 1080